В Алматы наблюдается снижение цен на вторичном рынке квартир

Средняя цена жилого квадрата в Алматы составила 379 500 тг. К предыдущей неделе средняя цена опустилась на 3%, сообщает аналитическая служба kn.kz. В долларовом эквиваленте средняя цена составила 1138 $ за кв.м, снижение — 4%.
 
Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 4 по 10 декабря 2017 года показал, что средняя цена за квартиру составила 28,727 млн тенге. При этом 1-комнатные квартиры можно приобрести в среднем за 12 184 тыс. тенге, а 2-комнатные — за 21 376 тыс. тенге. Снижение средних цен отмечается практически на все форматы жилья, исключением стали многокомнатные квартиры, где за период изменение цен положительное.
 
Купить квартиру в Алматы в сегменте «дорогого» жилья предлагали в среднем за 526 000 тг/кв.м, а «дешевого» — за 275 000 тг.
 

Формат квартир

Средняя цена от 10.12.2017, тг/кв.м

Изменение к 04.12.2017, %

1-комнатные

334 300

-3

2-комнатные

367 700

-4

3-комнатные

394 900

-4

4-комнатные

452 500

-2

5-комнатные

534 400

4

 
Между тем в южной столице продолжился рост арендных ставок на квартиры. Снять квартиру в Алматы предлагают в среднем за 167 900 тг/мес. Средняя цена аренды квадратного метра в городе составила 2402 тг/кв.м. Рост средних арендных ставок на квартиры вырос на 18%, или плюс 26 000 тенге в абсолютном выражении.
 
Положительные ценовые колебания отмечаются практически по всем форматам жилья. Наиболее значительный рост ставок найма зафиксирован в сегменте двухкомнатных квартир. Исключением стали многокомнатные (5 и более комнат) квартиры, средняя цена которых осталась без изменений.
 
В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья составляет 279 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 88 000 тг/мес. Отмечается рост верхнего ценового диапазона.
 

Формат квартир

Средняя ставка от 10.12.2017, тг/мес.

Изменения к 03.12.2017, %

1-комнатные

83 700

6

2-комнатные

145 900

14

3-комнатные

213 400

6

4-комнатные

413 100

9

5-комнатные

545 500

0