В Алматы средняя цена «квадрата» жилья - 391 000 тенге

По итогам минувшей недели зафиксировано снижение объема предложения на рынке вторичного жилья Алматы и изменение структуры предложения. Вследствие этого отмечается значительный рост средних цен на жилье, сообщает аналитическая служба kn.kz.
 
Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы за неделю с 6 по 12 ноября 2017 года показал, что средняя цена жилого квадрата в южной столице составила 391 100 тг. Отмечается рост средних цен в абсолютном выражении почти на 50 тыс. тг, или плюс 14%. В долларовом эквиваленте средняя цена составила 1172 $ за кв.м.
 
Купить квартиру в Алматы предлагают в среднем за 24,438 млн тенге, что на 11% больше, чем на предыдущей неделе. При этом 1-комнатные квартиры можно приобрести в среднем за 12 716 тыс. тенге, а 2-комнатные — за 20 331 тыс. тенге. Рост средних цен отмечается по всем форматам жилья.
 
Средняя цена «дорогого» жилья в целом по городу держится на уровне 531 000 тг/кв.м, а «дешевого» — 289 000 тг.
 

Формат квартир

Средняя цена от 12.11.2017, тг/кв.м

Изменение к 05.11.2017, %

1-комнатные

348 600

8

2-комнатные

353 800

7

3-комнатные

411 800

15

4-комнатные

490 900

13

5-комнатные

596 400

40

 
На рынке аренды жилья Алматы также наблюдается рост ставок найма. Снять квартиру в Алматы предлагают за 142 500 тг/мес. Средняя цена аренды квадратного метра в городе составила 2224 тг/кв.м. Зафиксирован рост средней арендной ставки на 8%.
 
Отрицательные ценовые колебания отмечаются на одно- и двухкомнатные квартиры. В свою очередь трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры выросли в цене.
 
В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья составляет 244 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 75 700 тг/мес. Отмечается рост верхнего ценового диапазона.
 

Формат квартир

Средняя ставка от 12.11.2017, тг/мес.

Изменения к 05.11.2017, %

1-комнатные

78 600

-2

2-комнатные

123 300

-1

3-комнатные

204 100

9

4-комнатные

404 600

19

5-комнатные

628 000

27