368.28  419.21 5.59

Что портит жизнь алматинцам

Издержки отношений

8 002

Транспортные проблемы и работа КСК снова в топе рейтинга «Что портит жизнь алматинцам».

Вопрос Райшан: Автобус 45-го маршрута, номер 754, госномер 711AR02, 24 августа в 22.05 не остановился на остановке Отеген батыра. На мой вопрос, почему, кондуктор – молодой парень – начал кричать, что надо было заранее готовиться. Я сказала водителю, что буду жаловаться, после чего тот резко закрыл дверь передо мной, не дав выйти на остановке и нажал на газ. На требование остановить автобус, кондуктор начал ругаться, и мне пришлось ехать до следующей остановки и уже оттуда возвращаться обратно. Я позвонила диспетчеру автобусного парка, мне сказали, что у них нет кондукторов! Тогда откуда они в автобусе и почему собирают деньги с пассажиров?
Герай возмущен: 23 августа примерно в 14.30 водитель 135-го маршрута, бортовой № 849, развил неположенную скорость, создал аварийную ситуацию, которая угрожала жизни пассажиров. Моя супруга ехала в этом автобусе с семимесячным ребенком в коляске, которая чуть не перевернулась. На замечания водитель реагировал очень агрессивно и не стеснялся выражаться нецензурно. Прошу наказать водителя!

Ответ на оба обращения: По информации ТОО «Green Bus company», обслуживающего маршруты № 45 и 135, с водителями была проведена внеочередная разъяснительная беседа по поводу соблюдения ПДД, Правил перевозки пассажиров и багажа автомобильным транспортом. Водителям объявлены выговоры за халатное отношение к своим должностным обязанностям, они отстранены от работы на три рабочих дня. Администрация автобусного парка приносит извинения за причиненные неудобства.

Сауле интересуется: На третьем этаже девятиэтажки имеет ли право сосед отрезать трубу холодной воды в своей квартире, так как это его частная собственность?

Ответ: Инженерные коммуникации, находящиеся непосредственно в квартире, являются частной собственностью. Но использование жилища не должно приводить к его разрушению или порче, нарушать условия проживания других жильцов, причинять ущерб окружающей среде. Если собственник квартиры наносит ущерб любой части общего имущества или любому другому помещению, он обязан за свой счет устранить ущерб либо возместить расходы по его устранению. Согласно Закону «ОЖО», вопрос замены водопроводной трубы (находящейся в части общего имущества) в жилом доме должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания, по нему должно быть принято положительное решение большинством голосов и составлена смета расходов.

Вопрос Анны: Беспокоит работа КСК «Жулдыз», к которому относится дом № 67а по улице Тургута Озала. Работа КСК ведется по особому графику, рабочий день не соблюдается, начиная с четверга у КСК начинаются выходные, ни по одному из телефонов не дозвониться, все время принимаются новые люди, раздувается штат, а толку от этого никакого. Что делать и кто поможет в проверке работы КСК?

Ответ: Местные органы исполнительной власти не вмешиваются в хозяйственную деятельность КСК, разъясняя членам кооперативов основные права и пути их реализации. Проверку деятельности КСК осуществляет ревизионная комиссия, которая избирается общим собранием собственников квартир и осуществляет финансовую проверку каждого участка деятельности кооператива. Деятельность органов управления объекта кондоминиума (КСК) по сохранению и надлежащей эксплуатации жилищного фонда контролирует жилищная инспекция, расположенная по адресу: ул. Жарокова, 215, контактный телефон 380-04-22. Высшим органом КСК является общее собрание членов кооператива, на котором рассматриваются все вопросы, касающиеся деятельности кооператива. В том числе на собрании можно поднять вопрос о председателе КСК.

Вопрос Сауле: Если в доме нет кондоминиума, то нет и не может быть органа управления им. Значит, нет и обязанности собственника квартиры платить кому-либо без договора, например, накопления на капитальный ремонт. Обязан ли КСК, ЖСК заключать договор с жильцами? На основании какого закона?

Ответ: Управление жилья и жилищной инспекции города Алматы сообщило, что согласно Закону РК «О жилищных отношениях» в жилых домах, принадлежащих двум и более собственникам помещений (квартир), образуется кондоминиум. Регистрация объекта кондоминиума фактически является юридическим закреплением за собственниками квартир права общей долевой собственности на общее имущество МЖД. Жителям необходимо быть активнее и юридически закрепить право на общую собственность путем регистрации объекта кондоминиума в органах юстиции. Собственники помещений вправе заключить индивидуальные договоры об оказании жилищно-эксплуатационных и коммунальных услуг с организациями-поставщиками. В свою очередь договор управления объектом кондоминиума согласно типовой форме заключается непосредственно между собственником и соответствующим органом управления. Согласно ст. 50 Закона «ОЖО», собственники помещений (квартир) обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума. Размеры РСЖ устанавливаются соразмерно доле собственника помещения (квартиры) в общем имуществе.

Дмитрий сигнализирует: Каждое утро на трассе республиканского значения, бывшем Шелковом пути, Кульджинский тракт на пересечении с улицей Бухтарминской (кольцо, не доезжая поселка Гулдала) многокилометровые пробки! Недавно к этому кольцу подвели еще одну дорогу. Теперь в кольцо сходятся пять дорог, образуются гигантские заторы именно на Кульджинском тракте. Сегодня мы простояли в пробке 40 минут, многие глушили двигатели, на проезд этого участка потребовалось полтора часа! На кольце регулируют движение полицейские, но они не справляются. Многие из них бросают посты и начинают ловить правонарушителей, так как у многих сдают нервы из-за простоя, и они выезжают на встречную полосу. Бывают дни, когда движение регулирует один патрульный, хотя должны как минимум пять.

Ответ: Администратором программ (КГУ «Управление пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Алматы») разработан проект транспортной развязки на пересечении Кульджинского тракта с улицей Бухтарминской. Реализация данного проекта зависит от выделенного финансирования.

Обращение Затыбека: В микрорайоне Таугуль-3 на улице Зеленой проводились монтажные работы по прокладке труб водоснабжения и канализации. Работы начались 15 июня и завершены 10 июля. С момента начала работ и по сегодняшний день жители улицы остались без водоснабжения. Все исполнительные органы нашего города бездействуют и не решают нашу проблему на протяжении двух месяцев. На неоднократные обращения через общественную приемную акимата Open Almaty мы не получили никакого ответа, хотя они были зарегистрированы и закреплены ответственные исполнительные органы.

Ответ: На данном участке отсутствуют городские сети водоснабжения. Сети находятся на балансе ПКСК «Школьник». В микрорайоне Таугуль подрядной организацией ТОО «Агидель» ведутся работы по строительству сетей водоснабжения и водоотведения. После ввода объекта в эксплуатацию для подключения к сетям водоснабжения и водоотведения жителям необходимо обратиться с письменным заявлением в ГКП «Алматы Су» (улица Жарокова, 196).
Василий ШУПЕЙКИН,
Ирина ВАСИЛЬЕВА