Что обсуждали алматинцы на этой неделе

Кто защитит от КСК

Ожидаемый накал страстей при обсуждении темы «Быть или не быть КСК, а если быть, то каким?» превзошел все прогнозы. Неравнодушные горожане истово отстаивали свои точки зрения на вопросы, как улучшить организацию и обеспечение жизнедеятельности в сфере ЖКХ и какие изменения и дополнения необходимо внести в действующее жилищное законодательство.

4 001

Общественный совет города Алматы после проведенного всестороннего анализа ситуации в сфере ЖКХ провел очередные общественные слушания на тему «Механизмы решения проблем в сфере КСК города Алматы». В работе слушаний приняли участие не только члены общественного совета и рабочих групп, чиновники и эксперты в области жилищных проблем, но и председатели кооперативов, управляющие домами, юристы, общественники, неравнодушные горожане.
– Начиная с апреля 2016 года по проблемным вопросам ЖКХ проведено четыре заседания президиума Общественного совета города Алматы, одно общественное слушание, более десяти выездных заседаний и приемов комиссии по предпринимательству, промышленности и ЖКХ, – доложил собравшимся председатель общественного совета Р. Алшанов. – В общественной приемной совета было принято более 300 граждан, рассмотрено порядка 70 писем и обращений с жалобами на деятельность городских КСК.
Напомним нашим читателям, что все это время обе рабочие группы вели прием горожан, анализировали и накапливали материал, рассматривали предложения и жалобы по работе КСК. Целью этой титанической работы была выработка механизма решения накопившихся проблем и недопущения противостояния между гражданами и домоуправленцами. На страницах газеты также развернулась дискуссия по этой горячей теме: мы публиковали самые разные точки зрения и общественников, и собственников жилья, и председателей КСК.
На этот раз на общественные слушания собрались граждане сплошь инициативные и, как говорят, пребывающие в теме. А потому прозвучавшие мнения по заявленной проблематике хоть и были иной раз диаметрально противоположными, не оставили равнодушными никого в зале.
Мнение общественного деятеля Петра Своика о том, что несовершенство законов привело к сегодняшней ситуации в сфере ЖКХ, вызвало одобрительную реакцию собравшихся. Он предложил тем не менее не отказываться от уже сложившейся формы управления жилыми домами, КСК, а лишь внести некоторые изменения и дополнения в уже существующий Закон «О жилищных отношениях». Например, предусмотреть возможность создания управляющих компаний с государственным участием на уровне микрорайонов, но на основе договоров с каждым домом. Это, по мнению эксперта, могло бы решить многие проблемы. При этом не нужно отказываться и от КСК, но перевести их в другой формат: один КСК – один дом. Такая форма управления сможет упростить и взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг: можно будет отказаться от заключения поквартирных договоров и перейти к подомовым.
А вот другие предложение о создании единого общегородского накопительного фонда капитального ремонта вызвало бурную неодобрительную реакцию зала, равно как и сбор средств наличкой на конкретный ремонт. Всеобщую резкую реакцию собравшихся вызвало мнение о том, что размер РСЖ должны разрабатывать специалисты, а председатели КСК без решения общего собрания – индексировать эти отчисления. А лишение должников их права подачи жалоб на работу председателей КСК и права голоса на общих собраниях и вовсе вызвало всеобщий шквал недовольства. Ведь ясно же как божий день: квартировладельцы в основе своей уже не желают платить РСЖ за непредоставленные услуги, и лишь малая часть неплательщиков копят долги по жадности или неплатежеспособности.
Позитивно отнеслись участники общественных слушаний к идее пенсионера Картамбая Салдабекова, предложившего создать государственный орган по защите прав собственников квартир. «Почему в большинстве случаев председатели КСК не заключают договоры с жильцами на управление и обслуживание домов?» – озвучил волнующий всех вопрос пенсионер. В этом его полностью поддержал технический директор центра жилья и развития самоуправления Владимир Майданов.
Заслужили одобрение предложения экспертов о том, что назрела необходимость перейти к профессиональному управлению домами, утвердить стандарты управления, которым обязаны подчиняться сотрудники управляющих компаний, ввести отчетность председателей КСК и управляющих домами, понятную и доступную для каждого собственника жилья.
Владимир Пермин, возглавляющий общественную организацию по защите прав нанимателей, еще раз напомнил, что суть Закона «О жилищных отношениях» сводится к тому, что собственник жилья управляет своим домом. Об этом же постоянно напоминает и глава государства. По мнению общественника, беда в том, что закон, написанный правильно, не исполняется, право на самоуправление в собственном доме зачастую полностью игнорируется недобросовестными председателями КСК, и этому нужно положить конец.
Конкретные предложения высказал независимый юрист Эльдар Еренчин, которого собравшиеся порекомендовали включить в предполагаемую к созданию под эгидой городского акимата комиссию по КСК.
В самое ближайшее время эти предложения будут переданы в Парламент Республики Казахстан.
Василий ШУПЕЙКИН
Ирина ВАСИЛЬЕВА

 

Тепло ещё вернётся

В стране грядет похолодание, однако синоптики не торопят переходить за зимнюю одежду.

4 003

Понижение температуры до минус 5 прогнозируется в Западно-Казахстанской, Атырауской, Мангистауской и Кызылординской областях. В Южно-Казахстанской области ожидается дождь с переходом в снег, возможны заморозки до -3 градусов.
В остальных частях страны будут осадки, только на западе и юго-востоке сохранится сухая погода. В Павлодарской, Карагандинской, Восточно-Казахстанской областях местами туман, гололед и ветер до 15–20 м/с. В Астане переменная облачность, временами осадки, до +4.
О том, какая погода ждет в ближайшие дни алматинцев, мы поинтересовались у местных синоптиков.
– В Алматы также ожидается перемена погоды и временное похолодание. 13 октября днем ожидается 18–20 тепла, – говорит Гультансык Медеуова – инженер синоптик отдела метеопрогнозов филиала по г. Алматы РГП «Казгидромет». – В конце дня ждет понижение температуры и осадки в виде дождя. В ночь с 13 на 14 октября – дальнейшее понижение температуры. В горных и предгорных районах дождь перейдет в мокрый снег. 14-го осадки продолжатся, ночью будет 0 + 5, днем + 7 +12. 15 ночью температура сохранится 0+5, а днем воздух прогреется до 12 -17 градусов тепла.
С 15 числа погода порадует горожан – градусник термометра медленно поползет вверх. 16-17 октября в городе ожидается до 20 градусов тепла.
Наталья ВЕРЖБИЦКАЯ

 

Стройка в онлайн-режиме

Дольщики смогут отслеживать ход строительства жилья через веб-сайт.

4 004

Единый республиканский сайт для сферы долевого участия в жилищном строительстве разрабатывает Министерство национальной экономики совместно с Генеральной прокуратурой. Нововведение связано со вступлением в силу нового Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве», который позволит открыть новые механизмы вовлечения средств населения в жилищное строительство и при этом минимизировать риски дольщиков.
– Предполагается, что посредством данного ресурса граждане смогут получать правовую поддержку в сфере долевого строительства, также будут обладать информацией по строящимся объектам в разрезе регионов и всеми необходимыми сведениями, которые помогут защитить дольщика и сделать правильный выбор, – отметил директор департамента развития инфраструктуры экономики МНЭ РК Улан Жазылбек на брифинге в Службе центральных коммуникаций.
В ведомстве подчеркнули, что в соответствии с законом уполномоченные компании обязаны создавать собственные веб-сайты, на которых будут размещаться все данные об объекте, сроках строительства, площади, этажности, проектно-сметная документация, фотоотчет о ходе строительных работ. Информация на интернет-ресурсах будет обновляться не реже одного раза в месяц. В целом согласно новому закону ужесточается контроль за привлечением денег дольщиков и выдача разрешения на привлечение денег. Документом предусмотрено три способа получения разрешения для привлечения средств дольщиков – получение гарантии от Фонда гарантирования, участие в проекте банка второго уровня и привлечение средств участников долевого строительства после возведения каркаса жилого дома.
Марина ПЕСТРЯКОВА

 

Кредит доверия

В Алматы ищут пострадавших от действий лжекредитора, обманувшего не менее 20 заемщиков.

4 002

Подозреваемый в серийном мошенничестве уже задержан полицией и дает признательные показания, сообщили в городском ДВД. Потенциальную жертву мошенник выбирал в Интернете – среди желающих взять кредит. Злоумышленник создавал поддельный аккаунт и представлялся в переписке сотрудником одного из банков второго уровня, благодаря чему без труда входил в доверие к ничего не подозревающим пользователям. Лжеработник банка гарантировал собеседнику одобрение заявки и обещал оказать содействие в ускоренном оформлении займа.
– Действовал мошенник просто. Потенциальному заемщику назначалась встреча возле одного из Центров обслуживания населения, где должна была состояться передача предоплаты. Получая деньги на руки, он удалялся якобы за окончательным результатом, но так и не возвращался. Скрывался мошенник, пользуясь другим выходом, – прокомментировал начальник отдела криминальной полиции УВД Алмалинского района подполковник полиции Абзал Турганалы. – По предварительным данным, по такой схеме за летний период гражданин Пучков обманул 20 человек.
Граждан, пострадавших от преступных действий данного мошенника, просят обратиться в УВД Алмалинского района или позвонить по телефонам: 254-46-12, 254-46-66, +7-702-695-12-94, +7-778-333-53-27 или 102. Жителям города также рекомендуют сохранять бдительность при разговорах с незнакомыми людьми на улице и в переписке в соцсетях.
Аида МАМЕТОВА