Что портит жизнь алматинцам

Всё по порядку

6 001

Маска, я тебя знаю
Кто создает в городе искусственный дефицит средств санитарной защиты?
Алматинка Салима возмущена тем, что во многих аптеках города отсутствуют одноразовые медицинские маски:
– Хожу по всем аптекам, звоню всем подряд, но нет как нет того, что сейчас рекомендуется медиками. Просим срочно вмешаться и ответить на вопрос, когда защитные маски появятся во всех аптеках города?
Департаментом контроля качества безо­пасности товаров и услуг города Алматы проводится постоянный мониторинг аптек города с целью предотвращения дефицита медицинских масок. На сегодняшний день в мегаполисе достаточное количество масок: в медучреждениях – более двух миллионов, в резерве – 1,3 миллиона одноразовых масок.
В случае ценового сговора и искусственно созданного ажиотажа власти города принимают все меры по привлечению виновных к административной и уголовной ответственности. При выявлении случаев завышенной цены на медицинские маски или их отсутствия в аптеках города Алматы жителям рекомендуется обращаться по телефонам: +7 (727) 382-35-36, 382-33-50.
Не всякая предпринимательская деятельность радует алматинцев
Алматинец Серик жалуется на кафе рядом с их многоэтажкой:
– В 2017 году напротив нашего дома было построено здание, заявленное как административное, но впоследствии со сменой собственника это стало кафе-караоке «Пятница». На третьем этаже начали использовать мангал-жаровню, где жарится мясо на дровах. Невозможно открыть окна для проветривания квартир, так как с улицы идет дым с угарным газом и запахами кухни. Глаза режет, в горле першит. Начинают в 11 часов и до последнего клиента – до часу или двух ночи, а иногда и позже. А еще и пьяные скандалы после 12 ночи! В апреле прошлого года мы обратились в Алмалинский акимат. Аким района дал поручение разобраться и решить вопрос по существу. Но воз и ныне там. Мы ведь не против малого, среднего и другого бизнеса. Главное – он не должен вредить здоровью людей.
Управлением полиции Алмалинского района установлено, что кафе «Пятница» расположено по проспекту Гагарина, 92, в отдельно стоящем здании. Заведение работает на основании разрешительных документов на деятельность объекта общественного питания с ноября 2017 года (ИП «Сербина»). В ходе проверки инспектором ОПП ОМПС УП Алмалинского района капитаном полиции Д. Мажитовым за нарушение правил благоустройства города гражданин Е. Рустамов, который на мангале разжигал костер и готовил пищу, привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 20 МРП. Кроме того, ИП «Сербина» написано гарантийное письмо, где говорится, что с наступлением весеннего периода здесь обязуются установить очистительный водяной фильтр на трубы, выводящие дым от приготовления пищи. Специалистами аппарата акима Алмалинского района совместно с МПС района проведена разъяснительная работа с руководством кафе «Пятница». Все виновные привлечены к административной ответственности. Работа в данном направлении продолжается и находится на постоянном контроле отдела по развитию предпринимательства и промышленности.

Почему подрядчики не спешат наводить порядок?
О безобразных ремонтных работах на улице Галилея пишет жительница Жетысуского района Назира:
– На нашей улице два года назад асфальтировали дороги, облагородили берега речки Есентай. Осенью 2019 года меняли трубы холодного водоснабжения – раскапывали и закапывали дороги, но не заасфальтировали. Теперь улица, когда-то ровная и ухоженная, вся в ямах, а после таяния снега и каждого дождя превращается в грязевую жижу. Жителям невозможно пройти, чтобы не запачкать одежду и не замочить ноги. Как эта подрядная организация выиграла тендер? Где представитель акимата, который контролирует этот вопрос? Почему акимы районов лично не проверяют состояние дорог после окончания ремонтных работ?
Действительно, по заказу Управления энергоэффективности и инфраструктурного развития города Алматы подрядной организацией ТОО «Болашак С» произведены работы по реконструкции сетей водоснабжения. Работы проведены согласно проекту. По улице Галилея разрабатывается ПСД по строительству сетей водоотведения. В связи с этим асфальтирование улицы будет произведено после окончания строительно-монтажных работ по прокладке инженерных сетей. Однако проектом не предусмотрено асфальтирование всех улиц. Подрядной организацией на постоянной основе проводятся работы по подсыпке в местах провалов.
От редакции. Из ответа чиновников не понятно, почему проект не предусматривает после окончания работ приведение всех улиц в первоначальный вид.

Не везде пока решены проблемы благоустройства
На протяжении нескольких лет жильцы домов № 75, 73, 59 на улице Тимирязева пытаются добиться установки детских площадок во дворах.
– Кроме того, 40% площади двора дома № 75 по непонятным причинам неизвестными лицами огорожена забором, что нарушает права и законные интересы жильцов смежных домов, – сообщает местный житель Александр. – Прошу благоустроить наши дворы, а также решить вопрос с незаконным захватом земельного участка.
Проектно-сметная документация на капитальный ремонт 120 дворовых территорий в Бостандыкском районе разработана ТОО «АВ Development 21». Дворы указанных домов – в этом списке. Конкурс государственной закупки работ по капитальному ремонту дворовых территорий был проведен осенью прошлого года. Однако ремонт дворов был перенесен на 2020 год в связи с наступлением сезона осадков. В настоящее время по ряду дворовых территорий выполняются работы по установке опор наружного освещения. Земляные работы и работы по укладке асфальта начнутся по мере установления оптимальных погодных условий.
По факту захвата территории двора неизвестными лицами вы имеете право обратиться в Управление градостроительного контроля г. Алматы по адресу: проспект Абая, 90, угол улицы Жарокова.
Житель микрорайона Алгабас Токсейт интересуется, когда в частном секторе установят уличные фонари:
– В микрорайонах Рахат и Акбулак уличное освещение уже провели!
Из Управления энергоэффективности и инфраструктурного развития города Алматы поступил ответ: «В рамках программы «Город без окраин» управлением с акиматами районов произведен предварительный подсчет неосвещенных и частично неосвещенных улиц, а также дворов, требующих установки линий наружного освещения (ЛНО). В сентябре 2019 года объявлен конкурс на разработку ПСД по строительству ЛНО по адресам, предоставленным районными акиматами. Управлением предусмотрены работы по строительству ЛНО в микрорайоне Алгабас по адресам, предоставленным аппаратом Алатауского района.

Не всегда обычным гражданам понятны ответы чиновников
Алматинка Самал в январе подала запрос на сайт open-almaty.kz. Но полученный ответ за подписью и. о. руководителя Управления жилищной политики М.  Отыншиева оказался ей непонятен:
– Предоставленный ответ состоял целиком из ссылок и цитат Закона «О жилищных отношениях» с перечнем статей и пунктов. Прочитав его несколько раз, я ничего не поняла. Почему вместо предоставления ответа обычным и простым для граждан языком сотрудники занимаются отпиской и ссылкой на законы? Любезно прошу еще раз дать мне внятные ответы на мои вопросы. Я собственник квартиры в доме № 9 на улице Токтабаева. В квитанциях ИВЦ появилось две строки – «Накопление на капитальный ремонт» и «Капитальный ремонт мягкой кровли». Имеет ли право КСК собирать деньги с жильцов на капитальный ремонт, если дом 2005 года постройки? Имеет ли право КСК без обоснований и согласований с жильцами проводить непонятные работы на крыше и выставлять за это счет?
Из Управления жилья поступил подробный ответ: «Согласно п. 14 ст. 2 Закона РК «О жилищных отношениях», общее имущество объекта кондоминиума – части объекта кондоминиума (фасады, подъезды, вестибюли, холлы, коридоры, лестничные марши и лестничные площадки, лифты, крыши, чердаки, технические этажи, подвалы, общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок под многоквартирным жилым домом (МЖД) и (или) придомовой земельный участок, элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), кроме квартир, нежилых помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности. В соответствии со ст. 32 закона собственники квартир, нежилых помещений обязаны принимать меры по содержанию общего имущества объекта кондоминиума и обеспечению его безопасной эксплуатации, включая проведение текущего и капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума. Собственники квартир, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязаны ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного МРП в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения. В свою очередь, деньги на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума могут быть истребованы только на эти цели. Расходование денег, накопленных на сберегательном счете, осуществляется только по решению собрания.
Чиновники приложили к своему ответу отчетную информацию от председателя ПКСК «Школьник»:
«31 июля 2019 года на общем собрании собственниками квартир, нежилых помещений большинством голосов принято решение о проведении капитального ремонта мягкой кровли над вторым подъездом. Кроме того, на общем собрании собственниками была избрана инициативная группа из числа жильцов, которая наделена полномочиями на представление интересов жителей дома с правом рассмотрения общей стоимости ремонтных работ, актов выполненных работ, участия в комиссии по приемке выполненных работ и подписания документов приемочной комиссии. Дополнительные расходы, не относящиеся к расходам на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества, не могут возлагаться на собственников квартир, нежилых помещений без их письменного согласия и (или) решения собрания.
Согласно Закону РК от 26 декабря 2019 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам жилищно-коммунального хозяйства», собственники квартир, нежилых помещений МЖД в течение одного года со дня введения в действие настоящего закона обязаны провести собрание собственников квартир, нежилых помещений многоквартирного жилого дома для принятия решения об избрании совета МЖД и выбора формы управления объектом кондоминиума. Такими формами могут быть: 1)  объединение собственников имущества – юридическое лицо, являющееся некоммерческой организацией, образованное собственниками квартир, нежилых помещений одного МЖД, осуществляющее управление объектом кондоминиума, финансирующее его содержание и обеспечивающее его сохранность; 2) простое товарищество МЖД, действующее на основе договора о совместной деятельности, заключаемого в соответствии с гражданским законодательством РК. Собственники квартир, нежилых помещений свободны в выборе и смене форм управления объектом кондоминиума».
Но Самал осталась недовольна ответом чиновников:
– Из ответа следует, что ПКСК «Школьник» провел собрание собственников и есть решение. Также вы пишете, что копии документов прилагаются. Но собрание не проводилось, документов нет! Почему стоимость проведения ремонта была включена в квитанцию отдельным пунктом, а не включена в пункт «Капитальный ремонт»?
Василий ШУПЕЙКИН
Ирина ВАСИЛЬЕВА