Медеуский район: жизнь и бизнес с комфортом

Бизнес Алматы: как это работает

Высокий потенциал Медеуского района представили инвесторам на II ежегодном форуме Medeu Invest.

район1111

Medeu Invest, посвященный на этот раз сфере недвижимости, завершил цикл районных инвестиционных форумов, проходивших в течение года. Диалоговая площадка объединила представителей власти, бизнесменов и инвесторов в поиске новых граней сотрудничества и возможностей выгодных капиталовложений в развитие Алматы. Владельцам крупных компаний и МСБ, финансовому сектору и инвестпулу был детально представлен потенциал самого инвестпривлекательного района мегаполиса. Медеуский район по-прежнему выступает ключевым индикатором бизнес-климата Алматы, превосходя по налоговым поступлениям в республиканский бюджет общий объем от четырех областей. Активного участия ждут от района в реализации «Стратегии привлечения инвестиций в Алматы на 2017–2022 годы». Ее главными ориентирами станут сферы туризма, торговли, девелопмента недвижимости, образования и здравоохранения.
– Одним из приоритетов программы «Алматы-2020» является развитие полицентричного города. Каждый район мегаполиса имеет свою специфику, в том числе отраслевую принадлежность. Именно поэтому инвестиционные форумы мы проводим в каждом районе, где определяем стратегию дальнейшей работы бизнесменов и инвесторов. Medeu Invest проходит во второй раз, и он уже доказал свою эффективность. Для прошлогоднего форума темой номер один стал туризм. Встреча принесла несколько проектов, успешно работающих в городе уже сегодня. Есть иностранные инвесторы, готовые развивать наш горнолыжный туризм, – отметил заместитель акима Алматы Алмас Мадиев, открывая форум. – На данный момент в Алматы зарегистрировано порядка 175 000 субъектов малого и среднего бизнеса. Поэтому нам очень важно дойти до каждого предпринимателя с информацией о мерах государственной поддержки его бизнеса. Медеуский район вызывает большой интерес. Здесь сосредоточен огромный потенциал, который необходимо использовать. Это передовая, самая развитая часть мегаполиса, считающаяся финансовым и культурным центром города. Здесь находится большинство крупных предприятий. Уровень налоговых поступлений от района составляет сегодня порядка 270 миллиардов тенге.
Вместе с тем, напомнил спикер, Медеуский район – один из самых возрастных в городе. Часть инфраструктуры, важной как для комфортной жизни, так и для активной бизнес-среды, устарела. Необходимость самых масштабных в истории города реконструкционных работ очевидна.
– Мы еще раз призываем бизнесменов и всех алматинцев отнестись к текущим работам с пониманием, – акцентировал внимание Алмас Мадиев. – Это рекордные масштабы по реконструкции канализационных, водопроводных и теплосетей за последние 25 лет. Ежегодно ремонту подлежали около 30–40 км инженерных сетей, а сегодня это порядка 350 км, или 10% от общего фонда городской инфраструктуры. Выделены колоссальные бюджетные средства, в том числе по программе «Нұрлы жол» и за счет средств местного бюджета. Все это делается для того, чтобы строились новые жилые комплексы и бизнес-центры. Если завтра в город придут перспективные проекты, нам нужно будет обеспечить их качественной инфраструктурой, оказать услуги на должном уровне.
Предприниматели Медеуского района – одни из самых активных участников госпрограмм по поддержке бизнеса. В целом по городу по направлениям программ «Жибек жолы» и «Дорожная карта бизнеса – 2020» поддержано около 250 проектов на общую сумму 30 миллиардов тенге. Это предприятия с сохранением 5000 и созданием 1500 новых рабочих мест.
– Казахстан вышел на 35-ю позицию из 190 стран в мировом рейтинге легкости ведения бизнеса Doing Business, что было рассчитано главным образом по Алматы. Это признание международного рынка. Бизнесмены должны понимать: государство делает всем возможное, чтобы сохранить и поддержать действующие производства и создает все условия для запуска новых, – подчеркнул замакима. – Есть хорошие перспективы в развитии свободной экономической зоны ПИТ «Алатау», которую нужно осваивать. Акиматом полностью завершено проведение инфраструктуры на сумму около 20 миллиардов тенге. Окончены работы по зданию общей площадью 8000 кв. м. Другими словами, прилагаются все усилия, чтобы предприниматели чувствовали себя комфортно. Немаловажно, что наши бизнесмены остаются патриотами – они готовы развивать Алматы, работая здесь. Мы же со своей стороны всецело готовы оказать содействие.
Аким Медеуского района Ержан Жилкибаев в свою очередь предложил инвесторам рассмотреть возможность вложить капитал в строительство. Общая площадь залоговых земель – 274 га.
– Мы создали электронную базу района с информацией о существующих объектах и неиспользуемых земельных участках. В настоящее время в районе имеется 133 таких участка и пять строящихся объектов. На данный момент они заморожены, но коммуникации проведены. Реализация этих проектов возможна путем привлечения инвесторов, – сказал Ержан Жилкибаев.
Аким заострил внимание инвесторов на фактах, подтверждающих ведущую роль Медеуского района в городском бюджете. Адмединица обеспечивает
30 % всех налоговых поступлений, 70% всех финансовых операций, пятую часть розничного и оптового товарооборота. Малый и средний бизнес составляет фундамент экономики района. По статистике, в этом сегменте заняты каждые семь из десяти алматинцев. С начала года в районе было открыто 11 крупных объектов с общим объемом инвестиций 4,5 миллиарда тенге. В их числе завод по производству бытовой химии «Кедр-7», рестораны Del Papa и «Шафран». На следующий год запланирована сдача в эксплуатацию гостиниц мировой сети Kempinski и Novotel. В данные объекты инвестируется порядка 22 миллиардов тенге c созданием более 700 рабочих мест.
Стратегически важным для Медеуского района остается вопрос ветхого жилья. Из 135 имеющихся в районе многоквартирных домов, построенных до 1965 года, и 18 частных домостроений барачного типа сносу подлежат 28 зданий. Строительство многоквартирных домов взамен ветхого жилья открыло новые возможности для инвесторов, работы усиленно ведутся. На рынок района напрямую влияют работы по благоустройству района и запуску на его территории новых соцобъектов. Так, с целью снижения очереди в дошкольные учреждения и нагрузки на бюджет в прошлом году совместно с инвесторами был открыт 21 частный детский сад. Еще 13 ожидают своей очереди до конца года.
В районе начаты работы по капитальному ремонту 120 дворовых территорий на сумму 1,7 миллиарда тенге. До конца будущего года будет реконструировано 100% участков. В районе уже ведутся работы по реконструкции пешеходных зон по программе датского архитектора Яна Гейла: по проспекту Жибек жолы от Кунаева до р. Малая Алматинка и по улице Уалиханова от Жибек жолы до проспекта Райымбека. Каждая улица будет оснащена велодорожками и зелеными зонами. Лучший мировой опыт применяется и в текущей реконструкции улицы Мендикулова, а также в капитальном ремонте улиц Тулебаева и Зенкова. По многочисленным обращениям жителей района по проспекту Аль-Фараби на пересечении с улицей Мендикулова разбиты аллеи с детскими игровыми площадкам, заменившими нелегальные объекты.
Марина ПЕСТРЯКОВА

Инфографика Павла Володина