Объявление приема заявлений и документов по направлению «Жилье для молодых семей» в рамках программы жилищного строительства «Нұрлы жер»

С 11 по 12 апреля 2019 года Управление жилищной политики города Алматы через веб-портал «Электронное правительство» (www.e-gov.kz) (далее – веб-портал) в рамках программы жилищного строительства «Нұрлы жер» (далее – Программа) по направлению «Жилье для молодых семей» по линии АО «Жилстройсбербанк Казахстана» производит прием заявлений и документов.
Для сдачи документов через веб-портал необходимо получить электронную цифровую подпись (ЭЦП) в департаменте центра обслуживания населения (ЦОН).
Путем аренды с последующим выкупом планируется реализовать 33 однокомнатные квартиры в микрорайонах Алгабас и Саялы Алатауского района города Алматы.
Стоимость выкупа одного квадратного метра – 120 000 тенге.
Претендентами на получение жилья для молодых семей являются молодая семья, состоящая в браке не менее двух лет, и возраст обоих супругов не достиг 29 лет (на момент подачи заявления на участие в Программе), а также неполная семья, в которой детей (ребенка) воспитывает один из родителей, не достигший возраста 29 лет, в том числе разведенный, вдовый.
Основные требования к претендентам на получение жилья для молодых семей:
1) наличие гражданства Республики Казахстан или статуса оралмана;
2) наличие постоянной регистрации по месту жительства в населенном пункте, в котором участник претендует получить жилье независимо от срока проживания, за исключением городов Астаны и Алматы, в которых учитываются сроки регистрации двух последних и более лет на дату подачи заявления;
3) отсутствие по территории Республики Казахстан у участника Программы и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруги, несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, арендного жилья с выкупом или жилья на праве собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в настоящем подпункте, как единицу жилья), за исключением:
наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
жилых домов саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, грозящих обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа (далее – МИО) по месту нахождения данного жилища;
4) отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий участником Программы и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруг (-а), несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, путем обмена жилого помещения или отчуждения жилища, принадлежащего ему на праве собственности, в течение последних 5 (пяти) лет по территории Республики Казахстан;
5) подтверждение возможности исполнения обязательств соответствующими доходами.
Реализация жилья для молодых семей осуществляется путем формирования пулов в следующем порядке:
1) прием от претендентов заявлений на определенные типы квартир и документов с соответствующим формированием списков претендентов по наибольшему количеству баллов, исчисляемых по следующим критериям:
за первого ребенка – 20 баллов, за каждого второго и последующего ребенка – 30 баллов;
за каждого из членов семьи, являющегося инвалидом или страдающего тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно перечню, утвержденному Правительством Республики Казахстан, – 10 баллов;
претендентам, ранее участвующим по месту подаваемого заявления в рамках Государственной программы развития жилищного строительства на 2005–2007 годы и Государственной программы жилищного строительства в Республике Казахстан на 2008–2010 годы по категории «молодая семья» и не включенным в соответствующий список получателей жилья на построенный дом при соответствии установленным требованиям, – 5 баллов;
за каждого из супругов, относящихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не достигших двадцати девяти лет, потерявших родителей до совершеннолетия, – 10 баллов;
2) дальнейшее раздельное формирование, соразмерное количеству типов квартир из числа претендентов с проведением проверки их соответствия требованиям Программы, в том числе и прохождение ими процедуры оценки платежеспособности и по фактам участия заявителя и членов его семьи по иным направлениям Программы.
Очередность включения в пулы участников Программы определяется количеством набранных баллов. При равенстве баллов у заявителей приоритетом обладают семьи, в которых один из супругов относится к государственным служащим либо работникам бюджетных организаций и государственных предприятий в сфере образования, здравоохранения, культуры, спорта и социальной защиты населения;
Претендентам на получение арендного жилья МИО для молодых семей необходимо представление следующих документов:
1) заявление на определенный тип квартиры (далее – заявление);
2) документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи;
3) адресная справка о регистрации заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи по месту жительства;
4) свидетельство о заключении/расторжении брака, смерти супруга (-ги), рождении детей, нотариально удостоверенное заявление о том, что заявитель в браке не состоит;
5) справка о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности, или арендного жилья с выкупом по территории Республики Казахстан;
6) справка о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и его технических характеристиках (при наличии доли, жилых домов саманного и каркасно-камышитового типа, комнаты в общежитиях), а также документы, подтверждающие возникновение права собственности в данных случаях;
7) решение суда о признании других лиц заявителя членами семьи;
8) справка о заработной плате;
9) сведения о постановке на учет нуждающихся в жилище с указанием номера очередности или уникального номера (на момент подачи заявления на участие в Программе);
10) заявление о готовности выкупить жилье за счет собственных и (или) заемных средств;
11) документы, подтверждающие отношение заявителя к категории, определенной статьей 67 Закона «О жилищных отношениях»;
12) справка с места работы заявителя и/или супруга (-ги) заявителя при осуществлении работы в государственных учреждениях, бюджетных организациях или государственных предприятиях в сфере образования, здравоохранения, культуры, спорта и социальной защиты населения;
13) справка, подтверждающая наличие инвалидности или тяжелых форм некоторых хронических заболеваний члена семьи;
14) документ, подтверждающий факт проживания в городах Астане или Алматы не менее двух последних и более лет на дату подачи заявления;
15) документы для подтверждения заявителем или его супругом (-гой) статуса «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия»;
16) сведения об участии по месту подаваемого заявления по категории «молодая семья» в рамках Государственной программы развития жилищного строительства на 2005–2007 годы и Государственной программы жилищного строительства в Республике Казахстан на 2008–2010 годы и не включенных в соответствующий список получателей жилья на построенный дом при соответствии установленным требованиям;
17) заключение по техническому обследованию жилища и решение соответствующего МИО.