Почему промерзает водопровод

С наступлением холодов остро встает вопрос бесперебойной подачи воды. Прошлая зима в Алматы выдалась очень морозной, какой не было уже давно


Жалобы на замерзшие частные дворовые водопроводы поступали из многих районов города.
Частные водопроводы прежде всего заморожены из-за несоблюдения технологических требований при прокладке водопровода от уличной магистрали до дома. Ситуацию усугубляет и тот факт, что в местах врезки частного трубопровода к городской сети отсутствуют колодцы и отсекающие задвижки.
К сожалению, домовладельцы не уделяют должного внимания при эксплуатации своих инженерных коммуникаций. Так, при прокладке трубопровода к дому необходимо водопровод укладывать ниже глубины промерзания грунта, на практике же они «лежат» на глубине даже 50 см, то есть практически на поверхности.
Кроме того, не соблюдаются такие элементарные правила, как необходимость утеплять колодцы, следить, чтобы на своем участке у трубопровода не было утечек воды, и отключать в зимний период от водоснабжения поливочные отводы на своих подворьях и огородах.
И если в частном секторе это полностью вина самого владельца дома, то случаи подморожения труб в подвалах многоэтажных домов – это халатность КСК и управляющих компаний.
Городское предприятие водоснабжения не несет ответственность за эти участки и обслуживает только наружные сети водопровода.
В соответствии с Правилами содержания инженерных коммуникаций в городе Алматы границей раздела эксплуатационной ответственности по водоснабжению является: для многоквартирных домов – разделительный фланец первой задвижки на вводе водопровода в здание; для ИЖС – трубопровод от распределительной сети водоснабжения, включая колодец с запорной арматурой в точке подключения.
Потребитель в пределах границ раздела эксплуатационной ответственности, согласно законодательству РК, обязан обеспечивать подготовку систем водоснабжения и водоотведения к зимнему периоду и осуществлять следующие виды работ:
– ликвидация всех явных и скрытых утечек воды;
– ремонт или замена аварийных участков трубопроводов и оборудования;
– отключение всех временных сетей водоснабжения, установленных на летний период;
– защита водомерного узла от замерзания с обеспечением при этом возможности беспрепятственного снятия показаний приборов учета;
– обеспечение достаточной тепловой изоляции помещений, в которых расположены системы водоснабжения и водоотведения;
– утепление водонапорных баков и трубопроводов, проложенных в чердачных помещениях;
– обеспечение устройства двойных люков или утепление крышек в водомерных камерах и колодцах с пожарными гидрантами;
– проверка герметичности стыков трубопроводов внутренних сетей водоснабжения и водоотведения зданий, ликвидация их неплотности, закрытие ревизий и прочисток, утепление трубопроводов, эксплуатация которых ведется в помещениях и на участках с отрицательной температурой окружающего воздуха.
Как показали последние морозы, зимы в нашем городе могут быть очень суровыми, поэтому владельцы частных домов и жители многоквартирных домов обязаны задуматься, как избежать таких проблем в будущем.
В первую очередь владельцы индивидуального жилья должны переложить на должную глубину свои водопроводные отводы. А вот жители многоквартирных домов должны активно контролировать свои КСК или управляющие компании при проведении работ по подготовке домов к осенне-зимнему периоду.