Что делать если вас затопили соседи

water

Рассмотрим живой пример: читатель «Вечерки» пишет: «Меня залили соседи сверху. Я вызвал аварийную службу КСК. Мы поднялись в квартиру из которой предположительно просочилась вода. Однако сосед сказал, что все у него сухо и протечек нет. Попросили вскрыть короб, за которым прячутся трубы, он сказал, что сам все вскроет и проверит. Думаю, что это – отговорка. Ведь если он вскроет короб без свидетелей то и устранить протечку сможет до того, как она будет зафиксирована комиссией. Насколько мне известно, это должно происходить в присутствии всех заинтересованных сторон. Но больше всего меня возмутил отказ председателя КСК составить акт о порче  имущества. Что делать, чтобы возместить ущерб от затопления?». 
Действительно, аварийной службой было установлено, что канализационная система и трубы отопления в квартире сверху находятся в исправном состоянии и причин подтопления не выявлено. Однако в этой квартире была осуществлена перепланировка, в ходе которой была затронута вентиляционная шахта. Тем самым, нарушена вентиляционная система дома. По факту протечки было рекомендовано обратиться в независимую экспертную компанию, которая помогла выявить причину подтопления квартиры. Согласно Закону РК «О жилищных отношениях», использование жилища не должно приводить к его разрушению или порче, нарушать условия проживания других жильцов, причинять ущерб окружающей среде. Если в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязанностей отдельными собственниками квартир по содержанию и эксплуатации общего имущества жилого дома причинены убытки собственникам квартир, данные лица обязаны возместить убытки в соответствии с гражданским законодательством РК. Если не удалось решить вопрос мирным путем, пострадавший имеет право обратиться в суд.
В большинстве своем, у соседей сверху лопаются трубы, бегут вентили и краны, бывает что вода проливается по нерадивости. А ущерб приходится на живущих ниже. В этом случае все должно начинаться с вызова аварийной службы КСК. И здесь самое важное: необходимо составить акт о происшествии, с подробным описанием причиненного ущерба, который должны подписать потерпевшая сторона, работники аварийной службы и, в идеале, виновник аварии.  Если соседи не желают дать возможность специалистам осмотреть свои инженерные коммуникации, не признают своей вины, отказываются от добровольного возмещения ущерба, необходимо  составить заявление участковому инспектору полиции по факту причинения вам материального ущерба. Если и в этом случае вам не компенсируют издержки аварии – смело пишите иск в суд. При наличии акта о причине аварии такие дела на сто процентов выигрышные.
 

 

Вы можете так же прочитать:

Что делать для выхода из телефонного рабства

Что делать для безопасности вашего жилья от воров

Что делать если ваши соседи мешают вам спать

Как узнать на сколько изменились пособия и пенсии