На этот вопрос от читателей «Вечёрки» ответил юрист Артем Коваль.
Он считает, что для начала надо разобраться с понятием «заемщик» – это человек, который заключил договор займа с банком. Его наследники ничего с банком не заключали, соответственно, заемщиками автоматически не становятся. Они не должны погашать кредит за умершего всем своим имуществом и выплачивать его до последней копейки. Наследники отвечают перед банком или другими кредиторами только в пределах суммы принятого наследства.
К примеру, осталась квартира стоимостью 30 миллионов тенге, долг перед банком или любым другим кредитором 50 миллионов тенге. Наследники приняли наследство и оформили квартиру на себя. Банк в суде поставит вопрос обращения взыскания и продажи имущества/наследства с торгов.
– Если квартира будет продана с торгов за 30 миллионов тенге или еще меньше, а долг останется, то исполнительное производство прекращается, и наследники погашать ничего не будут. Согласно статье 1081 Гражданского кодекса РК «кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования, вытекающие из обязательств наследодателя, к исполнителю завещания (доверительному управляющему наследством) или к наследникам, отвечающим как солидарные должники в пределах стоимости имущества, перешедшего к каждому наследнику», – отметил юрист.
Он добавил, что исполнительное производство о взыскании суммы займа/задолженности с умершего должно быть прекращено на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 47 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», где говорится, что после смерти гражданина, являвшегося взыскателем или должником, установленные решением требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику умершего лица.
По его словам, исполнительное производство об обращении взыскания на имущество после его продажи с торгов должно быть прекращено на основании пп. 7, п. 1 ст. 47 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей».
Еще один пример – осталась квартира стоимостью 50 миллионов тенге, а долг перед банком или любым другим кредитором – 30 миллионов тенге. Значит ли это, что наследники могут претендовать на оставшиеся 20 миллионов тенге?
– Логически да, но по факту происходит по-другому. Судебный исполнитель в счет взыскания долга выставляет квартиру на торговую площадку, и там она, как правило, реализуется за 49 процентов от реальной стоимости (это максимальный предел). То есть, скорее всего, квартира будет продана за 25–27 миллионов тенге. Остаток долга заемщика аннулируется.
– Могут ли наследники не принимать наследство и не брать на себя все эти хлопоты?
– Могут, но поступить нужно грамотно. Если наследники знают, что у умершего остались огромные долги, а стоимость наследства не погасит их, то им следует после смерти умершего в течение шести месяцев обратиться к нотариусу и нотариально удостоверить отказ от наследства. В таком случае наследство, от которого отказались наследники, будет являться «выморочным» и перейдет к государству.
Если они не откажутся от наследства в течение шести месяцев, то кредиторы будут требовать принудительной регистрации наследства. Далее, как уже говорилось, кредиторы будут обращать взыскание на имущество, продавать его с торгов. Кроме самого наследства наследник ничем больше не отвечает и никому платить не обязан.
Статья опубликована в №46 от 11.04.2023 газеты «Вечерний Алматы» под заголовком «Долг по наследству».
Хочешь получать главные новости на свой телефон? Подпишись на наш Telegram-канал!