Нурсултан ШОКАНОВ, председатель комиссии по строительству, архитектуре, урбанистике, земельным отношениям и развитию общественных пространств маслихата Алматы, директор РПП "Атамекен" г.Алматы:
– Наша цель – создать в Алматы комфортную и современную городскую среду, отвечающую потребностям жителей, а также привлекательную для туристов. Для решения накопившихся вопросов и проблем мы реализуем комплекс системных мер.
Одним из ключевых достижений является утверждение нового Генерального плана до 2040 года. Этот документ закладывает основу для рационального использования земель и дальнейшего развития городской инфраструктуры. Отдельное внимание уделено Программе реновации ветхого жилья, которая была существенно усовершенствована. Благодаря новым подходам и механизмам мы обеспечим безопасность жизни и здоровья порядка 60 тыс. наших жителей, а также значительно улучшим эстетический облик города. Совместно с бизнес-сообществом уже определяется более 100 участков, на которых вместо старых зданий появятся современные гостиничные комплексы. Это станет дополнительным «якорем» для развития туризма. Сочетание усилий по обеспечению безопасности, улучшению внешнего облика города и развитию туризма позволит создать синергетический эффект, который приведет к значительному росту экономики и привлекательности Алматы.
Поэтапно город становится красивее и функциональнее: вывески, реклама, городская навигация и уличная мебель теперь оформляются в едином стиле. Дизайн-код, принятый в прошлом году, – это, во-первых, сохранение исторических, ландшафтно-природных особенностей, единый архитектурный стиль. Во-вторых, использование современных материалов и технологий для долговечных и функциональных конструкций; инклюзивный дизайн, учитывающий потребности различных групп населения; экологичность и улучшенные технологии.
Город может позволить себе разрабатывать и внедрять новые, достаточно амбициозные проекты. Алматы как локомотив казахстанского бизнеса генерирует наибольший объем налоговых отчислений за счет развивающегося сектора МСБ. Доходы Алматы в прошлом году выросли на 16% по сравнению с 2022-м и составили более 1,6 трлн тенге. По прогнозу, в этом году налоговые поступления возрастут. Это даст возможность благоустроить такие знаковые и любимые места всех алматинцев, как Сайран, Есентай, роща Баума и др.
Однако в процессе развития возникают и новые вызовы. Несмотря на утвержденный Генеральный план и проекты детальной планировки, в городе остается множество земельных участков, не соответствующих целевому назначению. Для решения этой проблемы мы провели масштабную работу с государственными органами и бизнесом. В результате перезапустили механизмы изменения целевого назначения земельных участков и ускорили решение этих проблем.
В городе не хватает земли, и я знаю это не по наслышке. Наша задача – оптимизировать ее рациональное и эффективное использование и распределение. Так, за прошлый год нашей комиссией рассмотрено 170 материалов и одобрено 168 земельных участков на общую сумму более 29,1 млрд тенге и общей площадью 74,7 га. Под реализацию общественно значимых проектов изъято 222 земельных участка, приоритет отдан социальным и инфраструктурным объектам, таким как пробивка улиц Толе би, Абая, Саина, строительство детских садов, школ, парков, станций метро, поликлиник. В этом году темпы и объем этой работы значительно увеличены.