Региональная программа кредитования молодежи «Алматы жастары» успешно реализуется с 2017 года. В этом году в рамках программы планируется кредитовать 1100 горожан. Подробно о возможностях приобретения жилья и системе жилищно-строительных сбережений на площадке Региональной службы коммуникаций рассказала директор филиала АО «Отбасы банк» города Алматы Данагуль Тусупова.
Напомним, что программа позволяет алматинцам в возрасте до 35 лет получить льготный заём для приобретения собственной квартиры - в размере до 18 млн тенге, под льготные 5% годовых.
“Всего в этом году планируется кредитовать по доступным условиям порядка 1100 горожан. Пул участников сформировал городской акимат и сейчас все они находятся на этапе выбора жилья и кредитования в Отбасы банке. На поиск квартиры банк дает 45 календарных дней с даты положительного решения о выдаче займа. Квартиру можно приобрести как на первичном, так и на вторичном рынке Алматы, а также в строящихся объектах города с гарантией АО «Казахстанская жилищная компания”, - поделилась Тусупова.
Участвовать в совместном проекте акимата города Алматы и “Отбасы банка” могут алматинцы в возрасте до 35 лет включительно. Заявки принимались от следующих категорий граждан, которые работают в государственных городских и республиканских организациях:
- врачи и медсестры;
- педагоги и воспитатели;
- артисты, писатели, художники, композиторы, сотрудники сферы культуры;
- тренеры и спортсмены;
- преподаватели и научные сотрудники вузов и научных институтов;
- работники социальной сферы;
- сотрудники правоохранительных органов (МВД РК, ДЧС, городская прокуратура, антикоррупционная служба и департамент экономических расследований);
- журналисты и сотрудники СМИ (государственных и коммерческих).
“По статистике, сегодня каждый третий житель страны попадает под определение молодежи. Поэтому Отбасы банк совместно с региональными и городскими акиматами запустил программы, направленные на поддержку именно молодых семей. Даже в Отбасы банке, где на свое будущее жилье копят 2,6 млн вкладчиков, средний возраст клиента - 35 лет. То есть казахстанская молодежь нам доверяет и теперь мы помогаем им, используя наши продукты и программы, сделать их мечту о доме реальностью”, - подчеркнула она.
Как отмечает спикер, клиенты “Отбасы банка” предпочитают открывать депозиты и накапливать там средства для дальнейшей покупки жилья. Только с начала этого года новые сберегательные счета открыли 273 465 казахстанцев.
Д. Тусупова напомнила, что система жилищных строительных сбережений, реализуемая банком, дает возможность накопления средств на депозите для дальнейшего кредитования.
“Ее уникальность и преимущество перед классической ипотекой заключается в том, что она позволяет казахстанцам приобрести жилье в кредит по ставкам от 3,5% до 5% годовых. Такие ставки не предлагает ни один банк второго уровня. Таким образом, система жилищных строительных сбережений делает ипотечные платежи подъёмными, а переплату – минимальной”, - рассказала она.
Жилищный заем предполагает накопление средств на сберегательном счете в банке и выполнение трех условий договора о жилищных строительных сбережениях:
- копить не менее трех лет;
- накопить не менее 50% от договорной суммы;
- достичь минимального размера оценочного показателя 16.
Пока копятся средства на депозите, банк ежегодно начисляет на них вознаграждение в размере 2% годовых и начисляется премия государства в размере 20% на сумму, которая не превышает 200 МРП, то есть 690 000 тенге. Если накопить эту сумму за год, то сумма максимальной премии в 2023 году составит 138 000 тенге.
Накопив таким образом на счете 50% от стоимости жилья, недостающие 50% банк выдает в кредит по ставке от 3,5% до 5% годовых (ГЭСВ от 3,6%).
Банк рекомендует для накопления использовать семейный пакет. В данном случае открывается депозиты на членов семьи, государственная премия начисляется по всем депозитам. Есть возможность переуступить депозиты и объединить перед подачей кредитной заявки на члена семьи, который будет оформлять займ.
Кроме того, “Отбасы банк” имеет собственные программы, такие как программа для военнослужащих “Жаңа баспана”, “Свой дом”, женская ипотека “Ұмай”, “Зелёная ипотека”, “Корпоративный продукт”.
На сегодняшний день число вкладчиков по стране составляет более 2,6 млн. За первое полугодие текущего Отбасы банк выдал 28 800 кредитов.