Крыша протекла… Асфальт провалился…
Жильцы дома № 12/1, что на улице Мустая Карима жалуются на домоуправа:
– Проблема в том, что крыша над квартирами № 68 и 69 протекает уже 10 лет, – сетует Гульсим. – Писали не раз об этом председателю КСК «Верный-2», но безрезультатно. Сегодня уже рушится стена, видно, что кирпич рассыпается, но никаких действий со стороны КСК не предпринимается… Специалисты отдела ЖКХ Ауэзовского акимата провели беседу с председателем КСК «Верный-2» В. Наумовым, в ходе которой ему было рекомендовано провести общее собрание жильцов для обсуждения и принятия решения по ремонту кровли дома с участием представителя уполномоченного органа – Управления жилищной политики города Алматы.
Дополнительно чиновники, как всегда, напомнили, что согласно п. 8 ст. 1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» споры, вытекающие из жилищных правоотношений, разрешаются судом.
Во дворе дома № 67 микрорайона Аксай-2 не так давно был сделан ремонт детской площадки и заасфальтированы внутридворовые проезды.
– Но не прошло и полгода, как начали вскрывать асфальт и ремонтировать какие-то коммуникации! Затем положили асфальт, и он провалился почти на полметра! – возмущена Эльвира. – Неоднократно мы писали обращения в КСК, но не получили никакой реакции! Яма находится на месте, где катаются на велосипедах и самокатах дети. Это же опасно!
Указанные замечания устранены силами коммунальных служб Ауэзовского района.
ОТ РЕДАКЦИИ: почему чиновники местных исполнительных органов (МИО) до сих пор проводят душеспасительные беседы с домоуправами, уговаривают их работать добросовестно, по закону? Более того, иногда акиматовцы исполняют их работу? Не проще ли просто помочь квартировладельцам избавиться от нерадивых домоуправов, взять управление домами в свои руки, то есть организовать ОСИ?
Дайте знак!
Житель 9-го микрорайона Шакир в очередной раз обращается с просьбой организовать безопасное дорожное движение рядом со школой-гимназией № 5.
– Недавно, когда я отводил сына (ученика 2-го класса) в школу, нас чуть не задавила машина – утром там всегда автомобильный коллапс, автомобили движутся или стоят в плотном потоке, и детям тяжело переходить через дорогу к школе. Прошу установить знак, запрещающий здесь проезд автомобилям, а для спецтранспорта установить лежачих полицейских. Об этой проблеме уже не один год родители пишут в акимат, но реакции нет. Неужели так сложно принять решение?
Чиновники акимата Ауэзовского района наконец-то направили инициативное письмо в Управление городской мобильности и Департамент полиции города Алматы. Надеемся, уполномоченные органы не станут затягивать с рассмотрением и решением проблемы.
Спрашивали? Отвечаем
«Соседка сверху затопила нас. Самой дома нет. Связаться с ней по телефону не представляется возможным…», – так описала типичную ситуацию для многоэтажек жительница дома № 3 во 2-м микрорайоне по имени Анна, приехала аварийная служба и перекрыла всему подъезду отопление и горячую воду. Председатель КСК с участковым инспектором полиции вскрывать квартиру отказываются. Соседки нет уже третьи сутки, и в квартирах во всем подъезде дико холодно. Возникает вопрос: что делать в этой ситуации?
В подобных случаях чиновники посоветовали: обращаться в районное Управление полиции по месту жительства.
Культуру в массы?
Бекнур решил поинтересоваться, сколько домов и дворцов культуры в разных районах Алматы, есть ли среди них действующие, и каковы планы по их развитию?
Как известно, в Алматы восемь районов. Результаты пока получены по трем.
На территории Алмалинского района функционирует Дом культуры при филиале ОО «Казахское общество слепых» по адресу: улица Богенбай батыра, 214 (тел. 293-58-73). В Бостандыкском районе нет ни одного подобного учреждения. На территории Наурызбайского района в настоящее время Дома культуры нет, но районным акиматом планируется строительство Центра инновационного творчества, этакого продолжателя и преобразователя советских культурно-массовых традиций.
справка «Вечёрки»:
в прошлом веке в Алматы было 46 очагов культуры дворцово-клубного типа. Все они были ведомственными – в составе комбинатов, фабрик и заводов, но городское Управление культуры курировало их. Не все дома культуры были крупными и известными. Иногда это был просто актовый зал со стульями и киноаппаратурой. Но так было заведено, чтобы при каждом учреждении, заводе, фабрике, комбинате, конторе, учебном заведении, даже в тюрьме, был свой Дом культуры или клуб и в нем – действующие кружки художественной самодеятельности. Кстати, большинство работающих и учащихся граждан, пенсионеров с удовольствием принимали участие в смотрах самодеятельного художественного творчества горожан.
По справедливости или по закону?
Во многих многоэтажках Алматы сроки службы лифтового оборудования уже давно закончились. Жильцы МЖД не против поменять лифты. Но всех волнует вопрос оплаты.
– Наш лифт уже давно превысил срок службы, и нас вынуждают к его замене, – беспокоится Сергей. – Предлагают государственную программу по замене лифтов по беспроцентному кредиту. Мы вроде решили, что будем выбирать лифт турецкого производства. Но! Как только начали обсуждать оплату, начался бесконечный спор жильцов. Есть ли какие-то законом утвержденные правила по этому вопросу? Оплата должна начисляться по метражу или же все могут оплачивать одинаково, независимо от того, сколько комнат в квартире? Везде проживает разное количество людей, и было бы справедливо, если бы все платили одинаково. Например, в 3-комнатной живут всего два человека, а в 2 комнатной – четыре. При оплате по метражу 3-комнатная квартира заплатит больше, но фактически это будет несправедливо. Правильней было бы по количеству людей. Но и здесь проблема! Ведь прописан может быть всего один человек, а по факту проживает пять. Или те же арендные квартиры: хозяин один, а квартирантов трое. Контролировать, сколько точно людей проживает в квартире, не предоставляется возможным. Есть ли нормативные акты и законы на подобный случай? Хотелось бы оплату при замене лифта производить по справедливости.
Специалисты Управления жилищной политики города Алматы дали такое разъяснение: «В настоящее время в городе проводится разъяснительная работа с жителями домов, у которых истекли нормативные сроки службы лифтового оборудования. Замена лифтов проводится на возвратной основе в рамках программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020–2025 годы. Администратором программы является Управление жилищной политики города Алматы (тел. 225-14-31), генеральный подрядчик ТОО «Алматы Тұрғынүй».
Для сведения: согласно ст. 50 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» собственники помещений (квартир) обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума. Размеры расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума устанавливаются соразмерно доле собственника помещения (квартиры) в общем имуществе.
Ответ вам понятен? Нам не очень. Просим повторить человеческим языком. Или сами управленцы не понимают, как быть с заменой лифтов?
Всё выше и выше, и …?
Всех без исключения алматинцев волнуют растущие цены на овощи и фрукты. И это в октябре – в разгар сбора урожая.
– Почему у нас помидоры стоят от 900 до 1500 тенге, а огурцы 600 тенге? – возмущена Айна. – На базарчике на перекрестке Гагарина – Тимирязева помятые помидоры по 500 тенге, годятся только на аджику! Почему так дорого продают овощи в нашем южном городе? Когда вижу помидоры по 1500 тенге за килограмм, про себя ругаюсь матом, так как женщина я воспитанная. А так хочется возмущение высказать вслух! Ну нельзя же перекупщикам овощей и фруктов наглеть до беспредела!
Этот вопрос традиционно остался без ответа со стороны Управления предпринимательства. Увы. Получается, никто не регулирует цены на основные продукты питания?
Остались без горячего
Роза от имени своих соседей просит прояснить ситуацию с горячим водоснабжением в доме № 150/1 по улице Жандосова, где аккурат в осенне-зимний период жильцы 99 квартир остались без горячего водоснабжения.
– Управляющая компания комментирует, что в доме неисправный насос подачи воды, и ремонт затягивается на две-три недели! Поясняют также, что дома жилого комплекса были построены по социальному проекту акимата, и оборудование закуплено также акиматом. Используемые насосы ремонту в Казахстане не подлежат, запчасти необходимо приобретать за пределами РК у завода-изготовителя. Каким образом в новом доме приходят в негодность основные системы снабжения и жизнеобеспечения? К тому же отопление до сегодняшнего дня – с перебоями, лифты регулярно выходят из строя! Убедительная просьба разобраться и обеспечить подачу горячей воды в дом!
По информации застройщика ТОО «Предприятие капитального строительства акимата города Алматы», этот дом был введен в эксплуатацию в 2016 году, срок гарантийных обязательств истек в 2018 году. С руководителем органа управления дома – управляющей компаний ТОО «Алматы Мастер Хаус» Ю. Проскуриным специалистами акимата Ауэзовского района проведена беседа, в ходе которой управляющий пояснил, что в настоящее время силами компании проводятся работы по устранению технической неполадки в системе ГВС дома. Ему рекомендовано провести общее собрание жильцов для обсуждения всех высказанных жильцами претензий.
По материалам сайтов акиматов районов и города Алматы
Статья опубликована в №131, от 30.10.2021 газеты "Вечерний Алматы".
Хочешь получать главные новости на свой телефон? Подпишись на наш Telegram-канал!