Как государство поддерживает ипотечников в Казахстане

Как государство поддерживает ипотечников в Казахстане Источник фото: rbs.kz

Почти на 12 млрд тенге оказана дополнительная помощь 1 350 ипотечным заемщикам.


Срок оказания дополнительной помощи ипотечникам установлен до 1 июля 2021 года. Поддержкой планируется охватить порядка 8 тысяч ипотечных заемщиков. Для компенсации расходов банков Национальным банком выделено 44,6 млрд тенге, говорится в сообщении пресс-службы Агентства по регулированию и развитию финансового рынка, передает Vecher.kz.


Как указывается в информации, на 1 января 2021 года дополнительная помощь уже оказана 1 350 заемщикам, относящимся к категории социально уязвимых слоев населения (СУСН) и тем, у кого единственное жилье находится на балансе банка, на сумму 11,9 млрд тенге.


Для увеличения охвата большего числа ипотечных заемщиков и оказания дополнительной помощи социально уязвимым гражданам, в сентябре 2020 года правлением Национального банка утверждены поправки в соответствующую программу, предусматривающие возможность:



  • рефинансирования займов граждан, имеющих тяжелые формы социально значимых заболеваний, приводящих к нетрудоспособности и лишающих доходов на погашение ипотечного кредита (включены 5 видов заболеваний);

  • распространения льготных условий программы, предусмотренных для СУСН, также на займы, в которых статус СУСН имеют созаемщик, залогодатель, гарант, являющиеся близкими родственниками заемщика;

  • включения в программу заемщиков, имеющих валютные ипотечные займы в ликвидируемых АО «Банк Астаны» и АО Qazaq Banki, а также граждан, единственное жилье которых находится на балансе АО «Банк Астаны» и АО «БТА Банк».


Заемщикам, соответствующим критериям программы, необходимо обратиться в банки-кредиторы для снижения долговой нагрузки.



«По результатам проведенного агентством совместно с представителями общественных объединений анализа реализации программы было определено, что программа нуждается в дополнительном охвате заемщиков, относящихся к СУСН для снижения их долговой нагрузки по ипотечным займам. Поэтому сейчас рассматривается вопрос внесения поправок в программу», - говорит директор департамента защиты прав потребителей финансовых услуг Александр Терентьев.



Напомним, с начала 2020 года Агентством по регулированию и развитию финансового рынка реализуется программа рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов, в части оказания дополнительной помощи ипотечным заемщикам, относящимся к категории социально уязвимых слоев населения.


Банкам второго уровня, согласно программе, предоставлено право на основе анализа финансового и социального положения заемщика, относящегося к СУСН, применять в индивидуальном порядке дополнительные механизмы облегчения долговой нагрузки в виде уменьшения основного долга, установления льготных графиков с ежемесячным платежом от 20 000 тенге и сохранением дохода заемщика не ниже прожиточного минимума.



При проведении анализа финансового положения и определении платежеспособности заемщика банки не учитывают доходы третьих лиц, в том числе созаемщика, гаранта, залогодателя по договору займа, договору залога, а также в качестве дохода не признаются пособия и социальные выплаты, выплачиваемые из государственного бюджета и (или) Государственного фонда социального страхования и алименты.



С целью возврата в собственность заемщика единственного жилья, числящегося на балансе банка, финансовым институтам предоставляется право осуществить финансирование заемщика по ставке вознаграждения 3% годовых либо передать ему жилище в аренду с возможностью последующего выкупа.

Ваша реакция?
Нравится
0
Не нравится
0
Смешно
0
Возмутительно
0
Спасибо за Ваше мнение
Последние новости

19:09

18:09

18:07

17:49

17:47

17:31

17:13

16:51

16:28

16:07

15:58

15:47

15:25

15:23

14:54

14:37

14:32

14:07

13:45

13:45

13:30

13:20

13:18

12:52

12:31