Управление градостроительного контроля Алматы объяснило ситуацию с земельным участком на терренкуре

Управление градостроительного контроля Алматы объяснило ситуацию с земельным участком на терренкуре Источник фото: almatycity.kz

В настоящее время в отношении собственника инициируется внеплановая проверка.


Земельный участок площадью 0,3083 га (кад. №20-315-022-153) с целевым назначением ИЖС по адресу: г. Алматы ул. Рубинштейна, 38/1 предоставлен в частную собственность на основании решения акима города Алматы №923/157 от 17 октября 2000 года, сообщает Vecher.kz.


29 июня 2022 года на основании гражданско-правовой сделки земельный участок выкуплен Тулаевой Н.А. и Машкаловым М.Б. В декабре 2022 года земельный участок сегментирован (разделен) на два независимых земельных участка площадью 0,1078 га (кад. 20-315-022-398) и 0,2005 га (кад. 20-315-022-399).


Согласно Плану детальной планировки района, участок площадью 0,1078 га расположен в зоне усадебной застройки (Ж-1), участок площадью 0,2005 га находится в водоохранной полосе (зона Р-4), где запрещено строительство коммерческих и жилых объектов. Следует отметить, что водоохранная полоса вдоль терренкура составляет 35 метров в обе стороны от уреза воды.


3 апреля 2023 года инспектором Управления градостроительного контроля все строительно-монтажные работы (демонтаж существующего строения) на участке площадью 0,1078 приостановлены. Демонтажные работы собственником начаты без получения решения на проведение комплекса работ по постутилизации объектов.



В настоящее время в отношении собственника инициируется внеплановая проверка, по результатам которой будут приняты административные меры по ст.316 часть 1 КоАП РК («Строительство (реконструкция, реставрация, расширение, техническое перевооружение, модернизация, капитальный ремонт) объектов и их комплексов без проектной (проектно-сметной) документации либо по проектной (проектно-сметной) документации, не прошедшей в установленном порядке экспертизу, по которой требуется ее проведение, за исключением требований, установленных техническими регламентами») с выдачей предписания о приостановлении строительно-монтажных работ и устранения допущенных нарушений. Ввиду незаконно начатых строительно-монтажных работ акиматом города Алматы прорабатывается вопрос о недопущении выдачи предпроектной документации на строительство (АПЗ, согласование эскизного проекта).



Кроме того, прорабатывается вопрос государственного изъятия смежного земельного участка площадью 0,2005 га путем выкупа в целях сохранения детской площадки и исключения нового строительства вдоль терренкура.


Вопрос изъятия данного земельного участка под государственные нужды будет рассмотрен на ближайшем заседании земельной комиссии города Алматы 7 апреля текущего года.


Хочешь получать главные новости на свой телефон? Подпишись на наш Telegram-канал!

Ваша реакция?
Нравится
0
Не нравится
0
Смешно
0
Возмутительно
0
Спасибо за Ваше мнение
Последние новости

10:55

10:26

10:00

19:34

18:02

17:39

17:14

16:46

16:17

15:47

15:19

14:50

14:22

13:54

13:26

13:01

12:43

12:15

11:47

11:22

10:53

10:30

10:05

19:09

18:09