Ранее действующие социальные жилищные программы были недоступны для большинства молодых людей, так как они не проходили по критериям.
Этот вопрос неоднократно поднимался на уровне правительства общественными объединениями и депутатами. И вот запрос общества был услышан – условия программы по предоставлению арендного жилья без выкупа для молодежи в Казахстане были изменены.
Снимать и копить
Изменения, которые вступят в силу 11 апреля 2023 года, позволят молодым казахстанцам снимать жилье по доступным ценам, но без права выкупа. Ранее требования к участникам ограничивали возможности некоторой части населения. Теперь, как сообщает online.zakon.kz, эти возможности расширены, благодаря чему молодые граждане могут накопить необходимую сумму денег для покупки жилья через оформление ипотеки.
Напомним, акиматы предоставляют жилье в аренду без права выкупа. Ежемесячная арендная плата за квартиру составляет 5–15 тысяч тенге. Программа действует только в Астане, Алматы и Шымкенте.
К категории работающей молодежи относятся граждане РК, не достигшие возраста 35 лет, освоившие образовательные учебные программы общеобразовательных школ или организаций технического, профессионального или послесреднего, высшего, послевузовского образования и осуществляющие трудовую деятельность.
Новые условия
Ранее для участия в программе аренды жилья без права выкупа казахстанцам нужно было соответствовать возрастным требованиям: временное жилье выдавалось гражданам не старше 29 лет. Теперь этот порог повышен до 35 лет.
Согласно правилам программы, через три года арендатор обязан освободить арендуемую квартиру. За это время он должен накопить первоначальный взнос для приобретения в ипотеку собственного жилья.
Также расширен перечень документов, необходимых для подачи заявки: нотариально засвидетельствованные копии документов – удостоверяющих личность заявителя и членов семьи (при наличии), об образовании, а также свидетельств о заключении брака (при наличии), о рождении детей (при наличии); справки – об отсутствии (наличии) недвижимого имущества в РК на заявителя и всех членов семьи, с места работы, о доходах за последние шесть месяцев, подтверждающая ежемесячный доход заявителя в размере не менее 40 МРП (138 тысяч тенге на 2023 год), а также о наличии и номере сберегательного счета, и выписка об остатке и движении денег по нему; документы – подтверждающие трудовой стаж и личные достижения заявителя в различных сферах деятельности (при наличии); выписки с индивидуального пенсионного счета (за последние шесть месяцев); при осуществлении индивидуальной предпринимательской деятельности (ИП) – уведомление (свидетельство) о регистрации в качестве ИП за весь период деятельности и налоговая декларация по доходам за последний год этой деятельности; постоянная регистрация в данном населенном пункте заявителя (не менее трех последних лет) и членов семьи в электронном формате.
Заявление и документы подаются через единую платформу госорганов либо созданную уполномоченным органом платформу.
Порядок участия
Официальное объявление о предоставлении арендного жилища без права выкупа размещается уполномоченным органом до начала приема заявок. Затем проводится обработка заявок: уполномоченный орган проверяет полученные документы на соответствие требованиям правил программы, выносит решение.
Далее участникам сообщается об отказе или предоставлении арендного жилища без права выкупа; производится заключение договора с уполномоченным органом.
Арендное жилье выдается на срок до трех лет на основе балловой системы, по которой уполномоченный орган оценивает участников (учитываются стаж, наличие семьи, количество детей, достижения и так далее).
Отмечается, что 60% от всего выдаваемого жилищного фонда получат участники, состоящие в браке, а 40% – неженатые.
Список участников формируется в зависимости от количества баллов. Так, за профессию из числа наиболее востребованных рынком специальностей начисляется 10 баллов, за наличие семьи – пять баллов, за одного ребенка – один балл, за каждого последующего ребенка – два балла.
Также учитывается осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности не менее одного года – пять баллов, за каждый год – один балл; трудовые достижения – два балла; трудовой стаж в бюджетных организациях (госучреждениях и госпредприятиях) – пять баллов, за каждый год стажа – один балл.
Кроме того, каждый год накоплений на сберегательных счетах/депозитах в банках и при наличии на счете не менее 40 МРП (138 тыс. тенге) – два балла.
При равенстве баллов преимущество имеют заявители, подавшие заявления раньше других и более старшие по возрасту.
Статья опубликована в №44 от 06.04.2023 газеты "Вечерний Алматы" под заголовком "Жильё – молодым".
Хочешь получать главные новости на свой телефон? Подпишись на наш Telegram-канал!