В Казахстане сохраняется бум активности на рынке жилой недвижимости

Наибольший рост сделок купли-продажи жилья зафиксирован в Мангистауской, Атырауской и Кызылординской областях.

По данным БНС АСПиР, количество сделок купли-продажи на рынке жилья в Казахстане в марте 2021 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло в 2,4 раза, что характеризует бум активности в данном сегменте рынка недвижимости. С чем это может быть связано, говорится в исследовании, проведенном аналитиками редакции Telegram-канала Tengenomika, сообщает Vecher.kz. ​​

Как отмечают эксперты, если даже учитывать эффект низкой базы марта прошлого года, когда на фоне жесткого локдауна начался спад на рынке жилья, текущий прирост активности можно характеризовать как «нетипичный».

«Так, к февралю текущего года, когда уже был зафиксирован рекордный прирост сделок купли-продажи на рынке жилой недвижимости, показатели активности выросли еще на 28%, а за период январь-март 2021 года количество сделок увеличилось на 74%», – поясняют аналитики.   

В разрезе регионов Казахстана за период первого квартала текущего года наибольший рост сделок купли-продажи жилья зафиксирован в Мангистауской (в 5,8 раза), Атырауской (в 3,1 раза) и Кызылординской областях (в 2 раза). В городах Нур-Султане, Алматы и Шымкенте данный показатель увеличился на 95,3%, 37,4% и 24,7%, соответственно.

«Таким образом, на рынке жилья в Казахстане сохраняется бум активности, который, по нашим оценкам, связан с расширением госпрограмм льготной ипотеки и реализованной реформой пенсионной системы, позволившая части участникам ЕНПФ использовать накопления для решения жилищных вопросов. Это, в свою очередь, привело к значительному росту цен на жилую недвижимость в стране, что в итоге снижает доступность качественного жилья для большей части населения Казахстана», – резюмируют эксперты. 

Хочешь получать главные новости на свой телефон? Подпишись на наш Telegram-канал!