Вокруг Алматы построят почти миллион квадратных метров кредитного жилья

Комплексный план развития Алматинской агломерации до 2027 года разработан Министерством национальной экономики с учетом потребностей населения.

Согласно проекту жители пригорода смогут обучаться, работать, получать медицинскую помощь, не выезжая в мегаполис. 

Документ доступен для публичного обсуждения на сайте legalacts.egov.kz. 

В схему развития агломерации предлагается включить территории с полуторачасовой линией транспортной доступности от Алматы. Это примерно 110 километров от города вдоль магистральных путей сообщения и не более 75 километров на иных участках. Такое деление, как отмечается в проекте, соответствует международной практике интенсивной ежедневной трудовой миграции в город-ядро из прилегающих населенных пунктов.

В агломерацию предполагают включить расположенные близ Алматы город Есик и 14 сельских округов Енбекшиказахского района Алматинской области, шесть сельских округов Жамбылского района, поселок Отеген Батыра и восемь сельских округов Илийского района, город Каскелен и 10 сельских округов Карасайского района, город Талгар и 10 сельских округов Талгарского района, город Конаев и два сельских округа, административно подчиненных администрации Конаева, и планируемый Gate City.

Всего в Алматинской агломерации власти намерены возвести 256 многоэтажек с 14 993 квартирами общей площадью – 0,9 млн квадратных метров. 

После утверждения плана в этом году выделят на строительство более 7 млрд тенге из местного бюджета, а также привлекут 13,5 млрд тенге частных инвестиций. В последующие три года будут вливать в создание жилого фонда по 10,2 млрд тенге из бюджета и 21,5 млрд тенге – инвестиций.

В городе Конаеве запланировано возведение жилых домов общей площадью 2327 тысяч квадратных метров. Из них свыше 1390 тысяч – в сегодняшних границах города, 936 тысяч квадратных метров – в перспективном районе Жана Иле. На эти цели в текущем году предусмотрено более 11 537 млрд тенге, в последующие годы инвестиции в строительство будут возрастать. 

На возведение многоэтажных жилых домов в Талгарском районе из местного бюджета планируют выделить уже в этом году почти 43 млрд тенге, на следующий год – 61 млрд тенге, в 2025-м – 56 млрд тенге. 

В четырех городах-спутниках Алматы G4 City частным застройщикам будут выделены участки под строительство жилых комплексов без финансового участия государства. Планируется, что частные инвесторы будут ежегодно, вплоть до 2027 года, вливать в развитие местного жилого фонда по 23 млрд тенге. 

К слову, строительством и подведением инженерных коммуникаций для многоэтажек на территории пригородной зоны будут заниматься местные власти. На эти цели на четыре года планируют заложить 2,7 млрд тенге из бюджета Алматинской области и 21,5 млрд тенге – из республиканского.

Комплексным планом развития Алматинской агломерации также предусмотрено строительство на территории пригорода детских садов, школ, больниц, радиальных и кольцевых дорог, пробивка улиц, развитие транспортно-пересадочного комплекса, железнодорожного транспорта, инфраструктурных сетей и коллекторов. 

Реализация плана, согласно документу, позволит создать рабочие места в самих населенных пунктах за счет строительства там теплиц, овощехранилищ, молочных ферм, мясоперерабатывающих комбинатов и так далее. 

Статья опубликована в  №26, от 21.02.2023 газеты "Вечерний Алматы" под заголовком "Миллион «квадратов»".

Хочешь получать главные новости на свой телефон? Подпишись на наш Telegram-канал!