Индира Рыстина: Вопрос продажи земли регулируется практически во всех странах

Источник фото: КИСИ при Президенте РК
Источник фото: КИСИ при Президенте РК

Собственность на земли сельскохозяйственного назначения почти везде ограничена.

Земельные ресурсы являются источником национального богатства, от их использования зависит устойчивое экономическое развитие страны и уровень жизни населения. Такое мнение выразила в беседе с корреспондентом Vecher.kz руководитель отдела социально-политических исследований КИСИ при Президенте РК Индира Рыстина, комментируя подписанный Президентом Казахстана закон о полном запрете на продажу земель иностранцам.

Спикер отметила, что на сегодняшний день земельные отношения в Казахстане находятся на этапе реформирования. Основной целью современного реформирования земельных отношений является принятие окончательного политического решения о полном запрете передачи сельхозземель Казахстана иностранцам.

Для выработки предложений и рекомендаций по проблемным вопросам в сфере земельных отношений, в том числе требующим принятия решений на уровне руководства Правительства по поручению Президента Республики Казахстан Касым-Жомарта Токаева была создана Комиссия по земельной реформе. В результате работы Комиссии были подготовлены рекомендации для внесения изменений и дополнений в законодательные акты по вопросам земельных отношений.

«Сегодня Глава государства подписал Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам земельных отношений». Данный закон полностью устанавливает запрет на продажу и аренду земли иностранцам и иностранным компаниям, казахстанским компаниям с иностранной долей, лицам без гражданства, научным центрам с международным участием. Согласно закону те земли, которые ранее были арендованы, не могут быть продлены и будут находиться во владении только до истечения срока аренды», – сказала Индира Рыстина.   

Она дополнила, что также в законе отрегулирован механизм аренды земель кандасами. Они смогут получить земельный участок для личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства, но сельхозземли могут взять в аренду только после получения казахстанского гражданства.  

«Частная собственность на земли сельхозназначения в Казахстане законодательно закреплена с 2003 года и позволяла либо приобрести сельхозземлю в частную собственность, либо работать на правах долгосрочной аренды до 49 лет», – напомнила спикер.   

В 2015 году были внесены изменения в Земельный кодекс, в рамках которых было предусмотрено предоставление сельхозземель казахстанцам только на праве частной собственности.

Для этого действующие землепользователи обязаны были выкупить сельхозземли в частную собственность на условиях единовременной оплаты с 50% скидкой от кадастровой стоимости либо 10-летней рассрочки по выкупу полной стоимости земли у государства.

Поправка по возможности отчуждения права аренды сельхозземель без выкупа у государства была внесена в 2015 году.

«Данный вопрос регулируется и в зарубежных странах: собственность на земли сельскохозяйственного назначения почти во всех странах ограничена. Например, в некоторых странах действует ограничение по продаже земель сельскохозяйственного назначения иностранцам: в Польше действует 12-летний мораторий на продажу таких земель; в Новой Зеландии разрешение на покупку или даже аренду иностранцами участка земли площадью более 2 га может предоставить только специальный трибунал по охране земли, решение которого требует детального обоснования; в Канаде иностранец может иметь в собственности не более 8 га сельскохозяйственных угодий», – подытожила Индира Рыстина. 

Напомним, ранее Глава государства подписал Закон Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам земельных отношений».

Хочешь получать главные новости на свой телефон? Подпишись на наш Telegram–канал!

Хочешь получать главные новости на свой телефон? Подпишись на наш Telegram-канал!

Ваша реакция?
Нравится 0
Не нравится 0
Смешно 0
Возмутительно 0
×
$ 449.58  486.94  4.86
Алматы 16.2°